Wohnung zu kaufen in Lübeck / Travemünde

Das Objekt

Diese hochwertige Penthouse-Eigentumswohnung im renommierten Beach Resort auf dem Priwall in Travemünde bietet eine seltene Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie in begehrter Lage zu investieren. Mit ca. 70,71 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, exklusive Ausstattung und hohen Wohnkomfort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet einen schönen Blick in den angrenzenden Park. Ein stilvoll integrierter Bio-Kamin sorgt für eine besonders angenehme Atmosphäre. Die offene, moderne Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über Kochfeld, Geschirrspüler sowie Kühlschrank – ideal für komfortables Kochen.

Das geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-West-Dachterrasse, die zu entspannten Stunden in sonniger Lage einlädt.

Der Wellnessbereich setzt Maßstäbe: Eine private Sauna, ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, ebenerdiger Doppelregen-Dampfdusche sowie Fußbodenheizung schaffen ein exklusives Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive hochwertiger Ausstattung verkauft und eignet sich somit ideal für die sofortige Nutzung oder Vermietung. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (Penthouse) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2018 mit lediglich 10 Einheiten.

Besonderheit Ferienvermietung/Eigennutzung: Die Wohnung ist an die Ferienvermietung über Novasol angebunden und muss mindestens 100 Tage jährlich vermietet werden. In den stark nachgefragten Wochen 26 bis 35 ist eine Eigennutzung von bis zu drei Wochen möglich. Zusätzlich kann die Wohnung an rund 265 Tagen im Jahr selbst genutzt werden.

Dank der attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie hervorragend als renditestarke Kapitalanlage mit Eigennutzungspotenzial.