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Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 7-Parteienhauses mit Baujahr 1960. Das Haus ist entsprechend massiv gebaut. Vorhandene Stahlbetondecken und ein massives Treppenhaus machen das Wohnen leise.
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung aus 2018 beheizt. Erst 2022 wurden die Fenster, Dachrinnen und Fallrohre erneuert. Insgesamt ist der Zustand als gepflegt zu bezeichnen.
Die gut geschnittene 2 bis 3,5 -Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie Entwicklungspotenzial.
In den Wohnräumen ist Linoleum verlegt, Küche und Badezimmer sind mit Fliesenboden ausgestattet. Über den Flur sind alle Räume – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad – bequem erreichbar. Das ca. 25 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist aktuell frei und renovierungsbedürftig.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Sollten Sie Renovierungsarbeiten planen, profitieren Sie auf Wunsch vom Zugang zu einem günstigen und bewährten Handwerkernetzwerk.
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Objektnummer
26-LH-0471
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Lübeck
Baujahr
1960
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Etage
4
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 63 m²
Kaufpreis
169.000 €
Außenprovision
3,57%
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
85,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.