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Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 7-Parteienhauses mit Baujahr 1960. Das Haus ist entsprechend massiv gebaut. Vorhandene Stahlbetondecken und ein massives Treppenhaus machen das Wohnen leise.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus 2018 beheizt. Erst 2022 wurden die Fenster, Dachrinnen und Fallrohre erneuert. Insgesamt ist der Zustand als gepflegt zu bezeichnen.
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet erhebliche Potentiale. In der Wohnung ist Laminat verlegt.
Über den Flur erreichen Sie beide Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon.
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Die Wohnung ist seit 2013 an einen jungen Herren vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum.
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Objektnummer
25-LH-0403
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Lübeck
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt
Etage
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 53,40 m²
Kaufpreis
149.000 €
Außenprovision
3,57%
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
85,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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