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Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 7-Parteienhauses mit Baujahr 1960. Das Haus ist entsprechend massiv
gebaut. Vorhandene Stahlbetondecken und ein massives Treppenhaus machen das Wohnen leise.
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung aus 2018 beheizt. Erst 2022 wurden die Fenster, Dachrinnen und
Fallrohre erneuert. Insgesamt ist der Zustand als gepflegt zu bezeichnen.
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet erhebliche Potentiale. In der Wohnung ist
Laminat verlegt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Über den Flur erreichen Sie beide Zimmer, die Küche und das Badezimmer.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Nettokaltmiete beträgt EUR 412,50,
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Objektnummer
26-LH-0469
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Lübeck
Baujahr
1960
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 51,60 m²
Kaufpreis
169.000 €
Außenprovision
3,57%
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
85,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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