Immobilienverkauf
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Sehr gerne erhalten Sie von uns selbstverständlich ein Rundum-Sorglos-Paket an 7 Tagen der Woche. Wir identifizieren und mit Immobilien und sind für diese da!
Bei einem Immobilienverkauf geht es aber nicht immer nur um Zahlen, Daten, Fakten und diverse Unterlagen, sondern auch um emotionale Phasen. Da unterscheiden sich Käufer und Verkäufer nicht.
Wir versuchen ganzheitlicher Partner und Berater für alle Beteiligten zu sein und auch Hilfestellung in den Gedankengängen zu geben.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen. Jederzeit.
Sie möchten eine Immobilie mit uns verkaufen
Lassen Sie uns starten und ins Gespräch kommen. Gerne erstellen wir eine kostenlose Immobilienbewertung und besprechen die ideale Vermarktungsstrategie. Unverbindlich und kostenlos.
Unser "Rundum-Sorglos-Paket"
Erstellung Ihrer persönlichen Immobilienbewertung
Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert und schätzen die Dauer der Vermarktung ein. Wir stellen unsere Einschätzung auf solide Beine und prüfen, wie diese aus Bankensicht gesehen werden. Denn nur so ist ein Preis auch erzielbar.
Vorbereitung des Verkaufs
Wir beschaffen sämtliche notwendige Unterlagen und sprechen mit u. A. mit Notaren, Grundbuchämtern, Flächenämtern, der Baubehörde und Banken. Wir erstellen realistische Bilder der Immobilie, lassen diese ggf. neu vermessen und neue Grundrisse erstellen. Selbstverständlich erstellen wir ein aussagekräftiges Exposés. Hierbei vermeiden wir künstliche Täuschungen oder Optimierungen. Hanseaten mögen es realistisch. So kann einer Enttäuschung vor Ort entgegengewirkt werden. Unser Erfolg gibt uns Recht. Fragen Sie gerne nach.
Durchführung der Vermarktung und des Verkaufs
Das ist unser Kerngeschäft. Wir vermarkten Ihre Immobilie on- und offline und kommunizieren und verhandeln mit den Interessenten, führen die Besichtigungen durch und steuern den Prozess bis zum Notar. Wir haben Zugriff auf erstklassige Finanzierungsberatung und ermöglichen somit auch die Finanzierbarkeit der Immobilien. Ein eigenes Netzwerk aus Architekten und Handwerkern geben wir den Käufern ebenfalls an die Hand, sofern Renovierungen oder Umbaumaßnahmen gewünscht sind. Abgeschlossen wird der Verkauf mit der durch uns durchgeführten Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung. Ansprechpartner bleiben wir für immer. Versprochen.
Die Vermarktung basiert im Wesentlichen auf:
– Off-market Vertrieb innerhalb des eigenen Netzwerkes
– Off-market Kundenansprache mit passenden Suchkriterien
– On-market Vermarktung über die Website www.heitsch-cie.de
– On-market Vermarktung über Social-Media-Kanäle
– On-market Vermarktung über die bekannten Immobilienportale
– Verkaufs-Galgenschilder und/oder Folierungen